Technická inšpekcia nehnuteľnosti Nitra Jozef Horníček t.č.:0948517713 stavebnydozortt@gmail.com
TECHNICKÁ INŠPEKCIA NEHNUTEĽNOSTI NITRA
Nitra je dobre známa vysokým počtom predaných nehnuteľností. Horšia ekonomická
situácia na Slovensku a takisto aj stále častejšie medializované podvody spojené s predajom
nehnuteľného majetku núti mnohých ľudí byť opatrnými a dávať pozor pri obhliadkach bytov
a rodinných domov. Pri plánovaní kúpy nového obydlia je často prizvaný nezávislý znalec,
ktorý dokáže objektívne zhodnotiť technický stav danej nehnuteľnosti a odporučiť kúpu.
Kto kontroluje stav nehnuteľnosti
Technický stav konkrétnej nehnuteľnosti nemôže preveriť hocikto. Na vykonávanie týchto
kontrolných postupov sú určení renomovaní inžinieri, ktorí sa vedia pohybovať v celej
problematike a majú patričné znalosti v tomto sektore. Inšpekcia sa ukončí odborným
technickým stanoviskom, ktoré je nutné podpísať a opečiatkovať pre právnu a obchodnú
spôsobilosť. Žiadny laik nebude mať bez povolenia a licencie na vykonávanie tejto činnosti
právo zhotoviť objektívnu technickú správu. Treba ešte pripomenúť dôležitú vec! Vyberte
si na preverenie nehnuteľnosti skutočného inšpektora a absolvujte s ním celú
obhliadku. Máte na to právo a dobrý inšpektor potrebuje Vašu účasť pre vysvetlenie stavu.
Význam technickej inšpekcie
Klient, ktorý sa rozhodne využiť služby inžiniera vykonávajúceho kompletnú inšpekčnú
kontrolu má výhodu oproti iným záujemcom o kúpu nehnuteľnosti. Dohadovať sa vopred
na cene bez takejto kontroly je úplne zbytočné. Nemôžete vedieť koľko rozsiahlych ale aj
malých poškodení ovplyvňujúcich cenu dokáže technická inšpekcia odhaliť. Kupujúci dokáže
vďaka odbornému stanovisku inšpektora spoznať všetky technické riziká, ktoré by ho po kúpe
mohli pripraviť o vysoké čiastky peňazí. Inšpekcia identifikuje chyby, mieru ich poškodenia
a klientovi budú predostreté zo strany inšpektora aj tipy ako tieto závady dostať do normálu.
Inšpektor zhodnotí všetky konštrukčné, statické aj rozvodové nedostatky a písomne ich
zahrnie do rozsiahlej posudkovej správy. Majiteľ nehnuteľnosti bude poučený o nedostatkoch
a o dostupných možnostiach ako riešiť tieto komplikácie a dostať stav objektu do normálu.
Kedy máte hotovú celú inšpekciu
Technická inšpekcia v Nitrianskom kraji prebieha dosť rýchlo, jej vykonanie nezdržiava čas
a výsledok máte ihneď. Vy si objednáte službu, inšpektor sa s Vami dohodne na termíne
obhliadky, ktorá nezaberie viac ako deň. Ideálne je mať k dispozícii všetky potrebné
dokumenty pripravené. Potom sa ešte inšpektorom vyhotoví kompletná inšpekčná správa so
zistenými závermi a s rozsahom podľa požiadavky klienta a celá práca bude hotová.
Záujem o vykonanie technickej inšpekcie nehnuteľnosti v Nitre každoročne stúpa.
Budúci majitelia sú stále viac opatrní a je úplne logické, že vykonávanie profesionálneho
preverenia stavu budov je na vzostupe. Inšpektor preskúma kompletnú nehnuteľnosť
a podá Vám odborné stanovisko s nájdenými závadami. Takisto spíše predbežné čiastky,
ktoré budete povinní utratiť pre vykonanie následných rekonštrukcií. Podľa jeho
odborného záveru si sami môžete vytvoriť názor, či sa oplatí zaplatiť za daný objekt.
kontaktná osoba : Jozef Horníček
t.č.:0948517713
stavebnydozortt@gmail.com
